房屋抵押贷款的注意事项有哪些

  新闻动态    |      2018.10.17    |     浏览:15

  说到抵押贷款很多人第一时间想到得就是房屋,其实不管是房屋还是其他不动产的抵押, 都有一些注意事项,而在进行抵押的时候千万要注意,毕竟走到了用房屋来做抵押都是逼不得已的,所以在进行房屋抵押贷款的视时候一定要注意事项。

  其实房屋抵押贷款是最普遍的贷款方式,也是贷款机构最容易接受的一种贷款方式。房屋抵押贷款虽说只要是房屋满足贷款机构的要求就可以了。而办理房屋抵押贷款时一定要注意以下问题:

  1、款机构对房屋和借款人的要求

  一般来说,借款人要拥有房屋的所有权,也就是要有房产证。产权必须清晰,借款人所持证件要齐全。

  房屋的房龄不能太老,如果太老,贷款额度可能会降低,房龄最好在20年以内,不然会对贷款造成很大影响。另外,房屋自身没有债务,不能是已经抵押的房产。

  2、对贷款资金用途的要求

  房产抵押贷款可以说是消费贷款的一种,通常可以用于装修、出国留学、教育、旅游、买车、大宗消费等;企业的话可以用于流动资金的周转、创业、开展新业务等。明确规定房屋抵押贷款的资金不能用于赌博、炒股、投资等项目。

  对房屋抵押贷款资金用途的限制,是为了防止资金进入高风险行业,造成不良资金用途,并防止一切可能出现的骗贷。如果是借款人乱用资金,将钱用于禁止的用途,贷款机构是有权收回贷款的。

  3、总的来说,房屋抵押贷款利率较低,贷款期限较长,贷款用途广,是很适合大多数个人或企业的一种贷款方式,有房产,不妨考虑申请房屋抵押贷款。

  看完这些内容,大家肯定都是学到了不少知识。虽然自己不做大生意是不会牵扯到房屋抵押的, 但记得有时候会因为一件事情不得不让你走到这一步。所以对于房屋抵押的注意事项还是 需要了解的。